Vers la fin de la hausse
La montée des taux d’intérêt ralentit fortement l’essor des prix du logement. Baisses pas exclues
Yves Genier
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Immobilier » Rattrapée par une inflation qu’elle n’arrivait plus à maîtriser, la Banque nationale augmentait, entre l’été 1988 et l’été 1991, son taux d’intérêt de référence de 2,5% à… 7%, faisant exploser les taux d’intérêt hypothécaires. Ce quasi-triplement du loyer de l’argent a entraîné la plus grave crise immobilière de l’histoire de la Suisse moderne, que le pays a mis près de dix ans à surmonter.
La situation présente n’est certes pas aussi sérieuse. Mais la hausse soudaine des taux d’intérêt hypothécaires depuis le début de cette année – ils ont pratiquement doublé depuis janvier pour les durées les plus longues, pour dépasser le seuil de 2% – change la donne du marché du